匿名用户 2021年11月30日 11:12

尊敬的领导： 关于契税优惠，想咨询一下。我有一套住房为全款购买，现在又商贷购买了一套改善性住房，如果我将全款购买的住房出售了，商贷这套改善性住房在缴纳契税的时候，是按照首套房标准认定，还是第二套房标准认定呢？谢谢解答。

官方回复 2021年12月01日 11:06

问政人您好！您的问题已收悉，现将回复如下： （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 泸州市税务局 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０２１年12月1日